2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
新潟市中央区
36.8万円/㎡
前年比+1.0%
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中央区二葉町2丁目
新潟県新潟市中央区二葉町二丁目
越後線 / 白山駅 徒歩32分
2006年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 75.73㎡の場合
相場
2,668万円
35.2万円/㎡
1,489
2,275
3,062
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,062万円
30.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月11日
中央区二葉町2丁目
2,250万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 75.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 2,250万円 | 29.7万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,430万円 | 36.7万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 2,790万円 | 31.9万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,500万円 | 30.6万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライズ西堀 新潟市中央区西堀前通五番町 | 新潟駅22分 | 1,700万円 | 29.7万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス新堀通り 新潟市中央区本町通八番町 | 新潟駅29分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス上大川前通り 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅20分 | 2,490万円 | 29.3万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/12 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅25分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス上大川前通りII 新潟市中央区上大川前通二番町 | 白山駅21分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | サーパス南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 新潟駅28分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,500万円 | 37.0万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウェリス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ナポレ南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 関屋駅27分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/28 | ダイアパレスアクス幸町 新潟市中央区幸町 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 34.6万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/05 | フェスティオ万代アヴァンタージュ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅8分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | クレア堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | D’クラディア新潟駅前 新潟市中央区天神一丁目 | 新潟駅2分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/06 | Dクラディア米山ステーションフォート 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア米山 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅5分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレスけやき通り 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅2分 | 2,800万円 | 31.5万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/09 | サーパス女池 新潟市中央区女池南二丁目 | 新潟駅50分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、新潟市中央区では1%上昇しています。
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